Un avalúo es la estimación del valor comercial de un inmueble o artículo reflejado en cifras monetarias por medio de un dictamen técnico imparcial, a través de sus características físicas, de uso, de investigación y el análisis de mercado, tomando en cuenta las condiciones físicas y urbanas del inmueble.
Beneficios de realizar un avalúo:
- Es una estimación precisa, detallada e informativa del valor de tus bienes muebles e inmuebles.
- Es un documento personal y confidencial, por lo tanto es exclusivo del propietario.
- Es un proceso técnico y práctico para estimar un valor determinado.
- Son realizados por personas profesionales en el ramo.
- Tienen un enfoque uniforme y definido sin barreras.
Si vas a vender o comprar tu un inmueble, es requisito indispensable realizar un avalúo.
¿Qué tramites y documentos necesitamos en Avalúos Toriello para realizar un avalúo?
Documentos requeridos para Avalúos Comerciales
- Predial
- Escritura con registro público de la propiedad
- INE, CURP y RFC ( propietario y solicitante)
- Recibo de agua y luz. (opcional)
- Plano arquitectónico ( de no tener uno se realiza y tiene costo de $500.00)
*Presentar todos los documentos en copias y legibles.*
Documentos requeridos para Avalúos Catastrales
- Predial actualizado (obligatorio)
- Escritura con registro público de la propiedad.
- INE, CURP y RFC ( propietario y solicitante)
- Plano arquitectónico ( de no tener uno se realiza y tiene costo de $500.00)
- Pago de Avalúo (valuación y honorarios).
*Presentar todos los documentos en copias y legibles.*
Documentos requeridos para INFONAVIT
- Predial
- Escritura con registro público de la propiedad
- INE, CURP y RFC ( propietario y solicitante)
- Recibo de agua y luz. (recientes y pagados)
- Licencia de alineamiento y no. oficial
- Terminación de obra (opcional)
- Plano arquitectónico. (de no tener uno se realiza y se cobra mediante los parámetros)
Requisitos:
- Losa de concreto
- Superficie mínima de construcción 40 m2 (sala – comedor, cocina, 1-5 baños, 2-5 recamaras min.)
- Todos los servicios (agua, luz)
- Edad Máxima del inmueble a valuar 30 años
- Uso debe de ser habitacional
*Presentar todos los documentos en copias y legibles.*